2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
89.7万円/㎡
前年比+62.6%
福岡市中央区
147.7万円/㎡
前年比+86.8%
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インプレスト天神オークタワー
福岡県福岡市中央区長浜二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩9分
2020年築 / 19階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
6,108万円
99.7万円/㎡
4,823
5,680
6,536
7,393
AI査定結果
推定相場価格
6,108万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,680万円〜6,536万円
92.7万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
インプレスト天神オークタワー
6,580万円（107.4万円/㎡）/ 5階 / 61.28㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 6,580万円 | 107.4万円 | 5階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 4,790万円 | 105.1万円 | 4階 | 45.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/01 | 4,690万円 | 102.9万円 | 7階 | 45.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/23 | 6,190万円 | 109.0万円 | 6階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 7,300万円 | 107.0万円 | 18階 | 68.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/27 | 3,480万円 | 92.0万円 | 8階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 7,490万円 | 109.8万円 | 18階 | 68.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 89.4万円 | 4階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/28 | 7,980万円 | 117.0万円 | 18階 | 68.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 3,990万円 | 98.3万円 | 5階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 5,380万円 | 93.4万円 | 4階 | 57.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 7,980万円 | 101.4万円 | 14階 | 78.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 5,860万円 | 95.6万円 | 8階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 92.8万円 | 15階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 6,680万円 | 97.9万円 | 19階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 6,980万円 | 88.3万円 | 13階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 7,080万円 | 94.1万円 | 15階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 7,180万円 | 95.4万円 | 15階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,490万円 | 86.0万円 | 10階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 4,800万円 | 84.5万円 | 7階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 7,000万円 | 89.0万円 | 17階 | 78.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 6,980万円 | 88.7万円 | 13階 | 78.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/31 | 3,590万円 | 78.7万円 | 10階 | 45.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/14 | 4,780万円 | 78.0万円 | 4階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 7,200万円 | 91.5万円 | 13階 | 78.67㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 6,580万円 | 107.4万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,700万円 | 103.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/01 | グランドメゾン大濠公園THETOWER 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 129.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 22階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/25 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,490万円 | 122.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/21 | グランドメゾン大濠公園THECLASS 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,800万円 | 112.7万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 5階 / 23階建 | 東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/31 | モントーレ舞鶴ベイレジデンス 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 6,980万円 | 91.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/18 | ル・サンク大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 6,880万円 | 95.4万円 | 72.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 7,480万円 | 125.7万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 21階建 | 南 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,580万円 | 83.2万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/25 | レジア赤坂テラス 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅6分 | 7,800万円 | 103.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,300万円 | 93.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/01 | ブランシエラ赤坂はなみずき通り 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅7分 | 6,800万円 | 112.8万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 北西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/28 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 4,900万円 | 106.5万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 7,498万円 | 114.4万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/12 | ザ・パークハウス天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 8,480万円 | 128.8万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/08 | ネクサス薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,480万円 | 97.7万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 12階 / 20階建 | 南西 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/05/30 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 6,200万円 | 113.2万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/13 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 5,690万円 | 94.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/12 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 6,980万円 | 120.3万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/01 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 6,580万円 | 109.4万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 6,990万円 | 133.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/07 | オープンレジデンシア渡辺通 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 6,490万円 | 98.3万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | オープンレジデンシア渡辺通南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 5,780万円 | 110.6万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/25 | デュ・レジア薬院テラス 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 6,190万円 | 98.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で62.6%上昇、福岡市中央区では86.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して27.3%割安です。
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福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
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2010年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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2003年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造